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カフカリサーチ KAFUKA RESEARCH.

その物件ではじめたいこと、可か不かリサーチします。

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ABOUT

カフカリサーチ KAFUKA RESEARCH. | カフカリサーチ KAFUKA RESEARCH.について

カフカリサーチとは、計画されている物件で、ゲストハウスやシェアハウス、複合施設など特殊な活用が出来るか否か、法的な見地から調査するサービスです。
50件以上の特殊物件の実績を持つ設計と不動産の専門家がタッグを組み、実績をもとに想定プランを作成し実現可能か否かをアドバイスします。

どんな法律が関わってくるのか?
想定する用途に合う物件なのか?
事業として成立するのか?

誰に頼んでいいか分からないこんな疑問に、カフカがお応えします。
また、カフカプロジェクトチームによる、調査から企画~設計~広報まで一貫したご提案も可能です。

皆さんが一歩前に進むための、ちょっとした、だけど大事なお手伝い。
私たちは、建物をおもしろく使う人を応援します。

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SERVICE

カフカリサーチ KAFUKA RESEARCH. | 対象物件・対象地・料金

対象用途

シェアハウス・ゲストハウス・その他複合施設。

賃貸売買、取得前後の如何は問いませんが、物件所有者から上記用途への活用について、承諾を得ていることを前提とします。

料金

100,000円(税別)

オプション追加の場合は別途費用をいただきます。

オプションリスト

対象地

 東京都23区
 京都府京都市・京都市近郊
 石川県金沢市・南加賀近郊

対象者
物件の活用を計画している方

個人・法人・同業者の如何は問いません。

カフカガイドライン

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FLOW

カフカリサーチ KAFUKA RESEARCH. | フロー

フロー1

お問い合わせ

フォームより、必要事項をご記入いただきお問い合わせください。

フロー2

ヒアリング

図面や登記簿謄本など計画に必要な書類をお送りいただきます。

ご提出いただいた図面に則り作成しますので、図面が現況と異なる場合は責任を負いかねます。

図面が無い場合は現地測量にお伺いすることもできます。
(その際は別途費用をいただきます。)

【必要書類】

  • 物件案内書
  • 確認済証および検査済証
  • 謄本
  • 既存図面
  • 物件既存写真
    (外観、内観のわかるもの)

フロー3

お見積もり・申し込み完了

カフカリサーチからの以下のご連絡をさせていただき、申込書にサインをいただいて申し込み完了となります。

見積書のご連絡

報告書提出予定日のお知らせ

申し込み完了後のキャンセルは、料金の半額をいただきます。

フロー4

調査報告書のご提出・お支払い

1ヶ月(図面作成のあった場合は+2週間)を目安に、カフカリサーチから調査報告書と請求書をメールでお送りします。

調査報告書内容

計画用途に対する該当法令
(建築基準法・消防法・旅館業法、条例等)

諸条件を満たすラフプランの提示

対象物件への要検討事項
(各種法令・設計・不動産見地より)

カフカリサーチからの総括

報告書サンプル

不動産企画・仲介・基本設計など

不動産企画・仲介・基本設計・実施設計などもご依頼いただけます。

各項目の金額は面積、物件用途に応じ、お見積もりいたします。

オプションリスト

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MEMBER

カフカリサーチ KAFUKA RESEARCH. | メンバー

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  • 建築担当 須藤菜緒
    SWAY DESIGN
    一級建築士/宅地建物取引士
    1985年石川生まれ。愛知工業大学卒業後、都内の店舗設計施工会社、投資物件を中心とした不動産企画&設計施工会社を経て、2014年、一級建築士事務所SWAY DESIGNを開設。自身の活動拠点として4年間空家となっていた実家をリノベーションし、フロントデスクを兼ねたそば屋兼リノベのショールームを運営中。2016年からは、石川・東京の2拠点活動を開始。
  • 不動産担当 岸本千佳
    add SPICE
    宅地建物取引士
    1985年京都生まれ。滋賀県立大学卒業後、都内の不動産ベンチャーにてシェアハウスやDIY賃貸の企画・仲介・管理業に数多く従事。2014年、京都でaddSPICEを設立。不動産企画・仲介・管理を一括で受け、建物の有効活用を業とする。他、改装可能物件サイト「DIYPKYOTO」の運営や暮らしに関する執筆も行う。

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CONTACT

カフカリサーチ KAFUKA RESEARCH. | コンタクト








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②記載の必要書類をご用意の上、お問い合わせください。

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